Pourquoi procéder à une inspection extérieure d’un bâtiment ?

Pourquoi procéder à une inspection extérieure d’un bâtiment ?

12 mars 2017

Au Québec, l’immobilier est un secteur très actif et les acheteurs augmentent année après année. Toutefois, dans de nombreuses situations, comme un achat ou une rénovation, l’intervention d’un inspecteur en bâtiment est indispensable pour pouvoir évaluer l’état de la propriété : on parle alors d’inspection en bâtiment. Ce type d’intervention est incontournable, que ce soit pour un bâtiment commercial ou une résidence principale, et commence toujours par l’extérieur.

Vous vous demandez pourquoi procéder à une inspection extérieure d’un bâtiment et comment se déroule ce genre d’inspection? Découvrez-le dans cet article grâce à l’expertise de Sylvain Dionne, inspecteur en bâtiment à Montréal, sur la Rive-Nord et sur la Rive-Sud.

Pourquoi demander une inspection extérieure d’un bâtiment?

Avant d’acquérir un bien immobilier, un acheteur vigilant se doit de vérifier avant l’achat l’état de la propriété pour ne pas se confronter à un vice apparent de construction ou une usure. Sans une telle inspection, les risques d’avoir une mauvaise surprise après l’achat sont élevés. Pour ce faire un inspecteur en bâtiment est le mieux placé, car il possède les qualifications nécessaires et pourra détecter les anomalies de l’extérieur du bien convoité.

Il n’est pas rare que des vendeurs malveillants cachent des problèmes ou encore des défauts qui pourraient être couteux aux futurs propriétaires. Certains sont doués dans ce jeu. Une inspection est un moyen d’avoir des réponses bien précises sur l’état du bâtiment. Concernant l’extérieur du bâtiment, l’inspecteur pourra vérifier des détails parfois infimes, mais qui peuvent être sources de désagrément, comme le système d’ouverture des portes, des garages, les commandes électriques, l’état réel de la toiture et les fenêtres.

Comment se déroule une inspection extérieure d’un bâtiment?

L’inspection extérieure d’un bâtiment est réalisée en 2 étapes :

1. L’inspection à proprement dit de l’extérieur de la propriété.

Cette inspection en bâtiment est complète et concerne tous les éléments constituant l’extérieur de la propriété, dont la toiture, les revêtements, les matériaux constituants les différents éléments de parement, les portes et fenêtres, les systèmes d’ouverture, les évacuations d’eaux, les terrasses, les marches, les balcons, les moulures, les avant-toits, les murs de soutènement, la végétation, etc.

2. À la suite de cette inspection minutieuse, l’inspecteur en bâtiment rédige un rapport détaillé.

L’acheteur recevra une copie de ce rapport d’inspection, en plus de pouvoir assister au travail d’inspection en lui-même. Dans son rapport, l’inspecteur est tenu de mentionner les moindres détails notamment si un système d’ouverture ne fonctionne pas correctement ou s’il y a une anomalie, même des plus petites.

Faites appel à un professionnel pour votre inspection en bâtiment!

Le travail de l’inspecteur en bâtiment pour l’extérieur d’une bâtisse doit se faire minutieusement. Si une annexe ou une petite extension se situe sur la propriété, l’inspecteur est tenu de vérifier ces parties. Toutes ces tâches ne sauraient être exécutées que par un inspecteur qualifié et ayant une expérience sur le terrain.

Vous souhaitez faire appel à un inspecteur en bâtiment agréé pour une inspection extérieure d’un bâtiment? Où que vous soyez dans le Grand Montréal, notre équipe est à votre service.

Appelez-nous au 514 953-0546 ou envoyez-nous un courriel en remplissant le formulaire de notre page contact. Nous vous assurons un rendez-vous dans les meilleurs délais.

X

Respect de la vie privée

En acceptant de nous partager certaines informations de navigation, vous nous aidez à nous améliorer et à vous offrir une expérience de navigation optimale. Merci de votre appui! Politique de confidentialité

Activez les catégories que vous souhaitez partager, merci de votre aide! Politique de confidentialité

Date de consentement :
Identifiant du consentement :
  • Google Analytics
  • Aucun pour le moment
  • Google Analytics
  • Conversion Linker
  • Google Ads Conversion