Meilleure inspection pré achat : qu’est-ce qui la caractérise?
4 septembre 2019
Meilleure inspection pré achat : qu’est-ce qui la caractérise?
Avant d’acquérir une propriété, il est essentiel d’effectuer une inspection pré achat, en faisant son maximum pour qu’elle soit la meilleure possible.
La raison pour laquelle vous souhaitez procéder à une inspection pré achat avant d’acheter un bien immobilier est que cela permet de savoir dans quelles conditions se trouve la bâtisse. Une telle inspection doit être effectuée avec l’aide d’un inspecteur en bâtiment agréé, qui pourra notamment vous lister des recommandations pour améliorer la propriété.
Dans cet article, découvrez comment effectuer la meilleure inspection pré achat, avec Sylvain Dionne, inspecteur en bâtiment spécialisé en inspection pré achat sur la Rive-Sud de Montréal et en Montérégie.
Une inspection à réaliser avant l’achat immobilier
Lorsque l’on visite une propriété que l’on trouve intéressante et attractive, l’excitation peut être telle que l’on veut l’acheter immédiatement, sans perdre de temps. Pourtant, il y a une étape à ne pas oublier : l’inspection pré achat.
En tant qu’acheteur, vous ne devez pas négliger cette étape, car elle vous permettra de savoir dans quel état se trouve la maison. L’inspection pré achat n’est pas obligatoire, mais elle est essentielle et revêt une grande importance dans un processus d’achat immobilier. Il est important de prendre le temps de procéder à cette inspection avant l’achat immobilier pour ne pas avoir de mauvaises surprises par la suite.
Les éléments à examiner lors d’une inspection pré achat
Lors d’une inspection pré achat, comme pour toute inspection en bâtiment, de nombreux éléments doivent attirer votre attention et être inspectés avec soin :
- Le toit: il est important que la maison soit protégée et le toit est un élément central pour protéger les occupants d’une maison.
- Les fondations: les améliorations pouvant être très coûteuses, elles affectent l’ensemble de la propriété lorsqu’une rupture ou une fissure se produit.
- Le chauffage et la climatisation: les coûts durant les saisons d’hiver et d’été peuvent être très importants, le meilleure inspection pré achat sera donc celle qui examine en détail le chauffage et la climatisation.
Une fois l’inspection pré achat complétée, un rapport d’inspection est établi. Si des défauts ou des dysfonctionnements ont été repéré, une renégociation de l’achat peut être effectué en se basant sur ce document professionnel.
Qui peut faire une inspection pré achat?
Pour bénéficier de la meilleure inspection pré achat, il est important de la confier à un inspecteur en bâtiment agréé et expérimenté.
Aujourd’hui, de nombreuses entreprises proposent des services d’inspection pré achat, mais pour bénéficier de services fiables et efficaces, le mieux est encore de faire appel à des professionnels agréés par l’Association des Inspecteurs en bâtiment du Québec. Il est fondamental de demander les services d’inspecteurs agréés pour être certain qu’aucun détail ne sera oublié et que vous profiterez vraiment de la meilleure inspection pré achat.
Contactez-nous pour planifier votre inspection pré achat
Vous prévoyez un achat de maison, de condo, d’immeuble à revenus ou de petit bâtiment commercial? Si vous êtes en Montérégie ou sur la Rive-Sud de Montréal, demandez nos services! C’est avec grand plaisir que nous prendrons en charge votre inspection pré achat.
Appelez-nous au 514 953-0546 ou envoyez-nous un courriel en remplissant le formulaire de notre page contact pour réserver nos services au plus vite.
