Importance des inspecteurs en bâtiment

5 décembre 2018

Un inspecteur en bâtiment inspecte et examine les bâtiments, les ponts, les routes et les chantiers de construction pour s’assurer que les spécifications, les codes du bâtiment et les normes de sécurité sont respectés. C’est une profession importante, qui permet de vérifier que les constructions sont viables ou, dans les cas contraires, de noter leurs défauts.

Actuellement, la construction immobilière se développe rapidement pour répondre à l’augmentation de la population, mais la rapidité de développement implique également des restrictions et le respect de la réglementation, garantissant la santé et le bien-être des citoyens. Maintenant plus que jamais, vous avez besoin de professionnels comme des inspecteurs en bâtiment, qui connaissent les normes en vigueur et savent évaluer avec précision l’état d’une propriété, intérieur et extérieur compris.

Dans cet article, découvrez-en plus sur le rôle des inspecteurs en bâtiment lors de transactions immobilières avec Sylvain Dionne, inspecteur en bâtiment depuis près de 30 ans.

Pourquoi un inspecteur est-il indispensable lors d’un achat immobilier?

En tant que client, connaître tout ce que vous pouvez sur l’état de la propriété avant de l’acheter vous aidera à éviter les problèmes et les coûts supplémentaires à l’avenir. La meilleure façon de le faire est d’obtenir un rapport d’inspection de la propriété avant l’achat, ce qui est possible en faisant appel à un inspecteur en bâtiment.

Les inspecteurs en bâtiment s’assurent que la construction est conforme aux codes et ordonnances de construction locaux et nationaux, aux règlements de zonage et aux spécifications du contrat. Avec un tel professionnel à vos côtés lors d’un achat immobilier, vous éviterez de grandes complications à l’avenir.

En plus de l’examen de la structure, un inspecteur en bâtiment se concentrera sur les principaux systèmes tels que la plomberie, l’électricité, chauffage et la climatisation. De cette façon, vous connaitrez précisément l’état de ces différents éléments et vous écarterez les risques de mauvaises surprises à la suite de l’achat de la propriété. La sécurité de ces systèmes sera notamment inspectée et une estimation de la durée de vie de chaque système pourra être fournie.

À noter que pour les propriétés commerciales dans lesquelles il y a un ascenseur, les inspecteurs en bâtiment embaucheront généralement un spécialiste des ascenseurs.

Pourquoi avez-vous besoin d’un inspecteur en bâtiment?

Avant d’acheter une propriété, vous devez faire appel à un inspecteur en bâtiment pour établir un rapport d’inspection de la construction pour trois bonnes raisons:

1. De cette façon, vous saurez d’avance quels sont les problèmes et utiliserez les informations pour négocier un prix de vente inférieur pour la propriété.
2. Vous serez en mesure de calculer le montant dont vous aurez besoin pour rénover le bâtiment à votre guise, car une fois que vous aurez compris les défaillances, vous aurez une idée claire du budget dont vous aurez besoin.
3. Enfin, bien sûr, cela vous aidera à prendre une décision, car vous saurez sûrement ce que vous achetez.

Vous êtes dans le Grand Montréal? Faites appel à Sylvain Dionne, inspecteur en bâtiment!

Vous prévoyez un achat immobilier? Ne négligez pas l’inspection en bâtiment et demandez les services d’un inspecteur en bâtiment agréé.

Chez Sylvain Dionne, inspecteur en bâtiment, nous sommes à votre disposition pour tous vos besoins en inspection préachat à Montréal, sur la Rive-Sud et sur la Rive-Nord.

Appelez-nous au 514 953-0546 ou envoyez-nous un courriel via le formulaire de notre page contact pour obtenir un rendez-vous au plus vite.